[ 01 / MATERIAŁ I ŚWIATŁO ]
Wykończenie widać po tym, jak światło kładzie się na fudze.
Wnętrza renderujemy deterministycznie, na silniku fizycznym. Ten sam materiał wygląda tak samo na każdym rzucie i o każdej porze dnia, którą ustawisz.
[ Platforma sprzedażowa dla deweloperów ]
Kupujący wchodzi do mieszkania, którego jeszcze nie ma.
Wybiera piętro na makiecie budynku, obchodzi wnętrze, sprawdza cenę i rezerwuje - zanim ekipa wjedzie na budowę.
[ Materiał wejściowy ]
Rzuty, DWG albo szkic z kartki. Tyle wystarczy, żeby zacząć.
Bez gotowych wizualizacji, bez fotografa na budowie - model powstaje z dokumentacji, którą już masz, zanim ekipa wjedzie na plac.
Dla kogo jest Estatetic i jak pracujemy
[ Dla kogo ]
Dla dewelopera, który sprzedaje z rzutów
Prowadzisz od jednej do pięciu inwestycji i sprzedajesz mieszkania przed zakończeniem budowy. Nie masz działu IT, masz za to sprzedaż, która musi tłumaczyć przez telefon, gdzie dokładnie jest lokal 4.12 i co widać z jego okna. Nie jesteśmy dla dużych deweloperów z własnym zespołem produktowym i podpisaną umową ramową z dostawcą - tam decyduje przetarg, nie rozmowa.
[ Model studia ]
Rozmawiasz z inżynierem, nie z opiekunem klienta
Osoba, która prowadzi Twoje wdrożenie, projektuje je i pisze do niego kod. Nie ma warstwy, która przekazuje ustalenia dalej - pytanie o wymiar okna albo o format pliku dostaje odpowiedź od kogoś, kto sam to zbuduje. Bierzemy kilka projektów jednocześnie, nie kilkadziesiąt. To ograniczenie, nie hasło: mówimy o nim przy pierwszej rozmowie, kiedy ustalamy terminy.
[ 02 / PRZESTRZEŃ ]
Mieszkanie da się obejść, zanim powstanie.
Spacer budujemy z rzutów, nie z sesji zdjęciowej. Nie potrzebujesz gotowego lokalu ani ekipy z kamerą - potrzebujesz dokumentacji, którą i tak masz.
[ 03 / PRECYZJA ]
Metraż na wizualizacji zgadza się z metrażem w prospekcie.
Model powstaje z dokumentacji - DWG, IFC albo rzutów w PDF. Materiał marketingowy i dane w karcie lokalu wychodzą z jednego źródła, więc nie potrafią się rozjechać.
[ Platforma ]
Trzy warstwy, jedna platforma
01
Interaktywna makieta 3D
Budynek, który obraca się i reaguje. Kupujący klika w piętro, potem w lokal, i widzi kartę mieszkania z rzutem, metrażem, ceną i statusem. Nie lista w tabelce - bryła, w której widać, gdzie to mieszkanie faktycznie jest i na co ma widok.
02
Spacery po mieszkaniach
Wnętrza w 360°, z przejściami między pomieszczeniami. Powstają z rzutów - nie potrzebujesz gotowego mieszkania ani ekipy z kamerą. Do tego przełącznik stanu: to samo wnętrze puste i umeblowane, albo w dwóch wykończeniach.
03
Rezerwacja i panel
Kupujący blokuje lokal na stronie, Ty widzisz zgłoszenie w panelu razem z tym, czego szukał. Statusy lokali zmieniasz w jednym miejscu i zmieniają się wszędzie: na makiecie, w karcie mieszkania i w danych, które wysyłasz do ministra (obowiązkowa transmisja z ustawy o jawności cen mieszkań).
[ Dowód techniczny / SSR & SEO ]
Google widzi każde mieszkanie osobno
Większość stron inwestycji dokleja listę lokali JavaScriptem. Wyszukiwarka widzi tam pustą ramkę i napis „proszę czekać". Nasza platforma renderuje wszystko po stronie serwera: każdy lokal ma własny adres, pełne dane w kodzie strony i dane strukturalne, których agregatory używają, żeby wygrywać z Tobą na nazwę Twojej własnej inwestycji.
Makieta 3D jest warstwą dla człowieka. Pod nią leży zwykły HTML dla wyszukiwarki. Możesz to sprawdzić na dowolnej konkurencyjnej stronie w dziesięć sekund - wystarczy podejrzeć źródło.
Po ludzku: Google znajdzie Twoją inwestycję pod jej własną nazwą, nie tylko pod marką agregatora, który ją przepisał.
/mieszkania/b2-4-12 · źródło strony
{
"@type": "RealEstateListing",
"name": "Mieszkanie B2/4.12",
"numberOfRooms": 3,
"floorSize": { "value": 58.4, "unitCode": "MTK" },
"offers": {
"@type": "Offer",
"price": 612000,
"priceCurrency": "PLN",
"availability": "InStock"
}
}
[ Efekt końcowy ]
Renderujemy to, co przesyłasz - nie kupujemy zdjęcia z banku.
Ten kadr powstał z tych samych plików DWG i szkiców, które widziałeś wyżej. Wygląda tak, jak sobie zażyczysz - pora dnia, elewacja, kolorystyka. Żadnej stockowej wizualizacji.
[ Materiały wejściowe ]
Z czego to powstaje
Nie potrzebujesz przygotowanych materiałów. Pracujemy z tym, co masz:
| Co dostarczasz | Co z tym robimy |
|---|---|
| DWG / DXF / IFC / RVT | najkrótsza droga - geometria idzie prosto do modelu |
| PDF z pracowni | odrysowujemy rzuty, wymiary z opisu |
| Same wizualizacje albo zdjęcia | budujemy bryłę na ich podstawie |
| Szkice odręczne | też damy radę, tylko trwa dłużej |
Format wejściowy wpływa na czas i koszt - mówimy o tym na pierwszej rozmowie, zanim cokolwiek policzymy.
[ Proces ]
Jak wygląda współpraca
-
01
Rozmowa
Pokazujesz, co masz i na kiedy. Trzydzieści minut.
-
02
Wycena
Konkretna kwota za konkretny zakres, nie widełki „od".
-
03
Budowa
Makieta, wnętrza, panel. Widzisz postęp na środowisku testowym, nie w mailach.
-
04
Publikacja
Wdrożenie na Twojej domenie i szkolenie z panelu. Kod przekazujemy po rozliczeniu wykonania, zgodnie z umową.
[ Kod jest Twój ]
Własna strona. Opieka według potrzeb.
Po pełnej zapłacie otrzymujesz kod strony, dedykowanego panelu i automatyzacji oraz prawa w zakresie określonym w umowie. Silnik 3D otrzymujesz bez źródeł, na licencji wieczystej. Za wykonanie możesz zapłacić jednorazowo lub w uzgodnionych ratach. Opcjonalną opiekę wyceniamy osobno.
Sprawdź zakres, płatności i opiekę[ Pytania ]
Zanim zadzwonisz
Odpowiedzi na pytania o zakres, płatności i dalszą opiekę.
Poznaj zakres i zasady rozliczeniaCzy mogę zapłacić jednorazowo lub w ratach?
Tak. W ofercie ustalamy cenę wykonania oraz sposób zapłaty: jednorazowo lub według uzgodnionego harmonogramu rat. Opiekę wyceniamy osobno w obu wariantach.
Czy abonament utrzymaniowy jest obowiązkowy?
Nie. Opiekę proponujemy także przy jednorazowej zapłacie za projekt. Może obejmować hosting, kopie zapasowe, monitoring, aktualizacje bezpieczeństwa i ustaloną pulę godzin na zmiany. Możesz też zapewnić utrzymanie we własnym zakresie.
Kiedy otrzymuję kod i prawa do projektu?
Po pełnej zapłacie za wykonanie przekazujemy kod strony, dedykowanego panelu i automatyzacji oraz autorskie prawa majątkowe do przygotowanych dla Ciebie elementów, w zakresie określonym w umowie. Dotyczy to także zamówionych wizualizacji, kart mieszkań, katalogu i brandingu. Silnik 3D otrzymujesz bez źródeł, na licencji wieczystej opłaconej w cenie projektu. Elementy zewnętrzne, np. fonty i biblioteki, zachowują własne licencje.
Co płacę po spłacie projektu?
Po spłacie wykonania zostaje tylko opłata za opiekę, jeśli nadal z niej korzystasz, oraz osobno zamówione prace lub usługi. Cena i zakres dalszej opieki są określone w ofercie.
Co, jeśli zmienimy ceny albo projekt w trakcie budowy?
Ceny i statusy zmieniasz sam w panelu. Zmiana układu mieszkań albo dołożenie budynku to osobny zakres - wyceniamy, kiedy się pojawi, bez zaskoczenia w rachunku.
Czy zintegrujecie stronę z naszym systemem sprzedaży?
Zależy od systemu i od tego, czy udostępnia API. Sprawdzamy to na pierwszej rozmowie, bo od odpowiedzi zależy zakres i cena.
Ile trwa wdrożenie?
Sześć do ośmiu tygodni dla pełnej platformy. Krócej dla samej strony inwestycji. Największy wpływ na termin ma forma materiałów.
Czy potrzebuję gotowych wizualizacji?
Nie. Pracujemy z rzutami, plikami DWG i dokumentacją projektową. Wizualizacje, jeśli je masz, skracają robotę - ale nie są warunkiem.
Ile to kosztuje?
Wycena po rozmowie i briefie. Nie publikujemy cennika, bo zakres różni się kilkukrotnie w zależności od liczby lokali, formatu materiałów i tego, czy wchodzi integracja. Na pierwszej rozmowie dostajesz widełki, po briefie konkretną kwotę za ustalony zakres.
Co z RODO i danymi kupujących?
Zgłoszenia trafiają do Twojego panelu albo Twojego CRM. Jesteś administratorem danych, my podmiotem przetwarzającym - z umową powierzenia.
Co się dzieje po zakończeniu opieki?
Zachowujesz rozliczony projekt, przekazane prawa i dane oraz wieczystą licencję na silnik 3D. Zapewniasz dalszy hosting i utrzymanie samodzielnie lub przez innego dostawcę. Sposób przekazania ustalamy w umowie. Rezygnacja z opieki nie anuluje pozostałych rat za wykonanie.
[ 08 / Kontakt ]
Pokaż inwestycję, zanim wbijesz łopatę.
Napisz, co masz - rzuty, wizualizacje, plik DWG albo sam pomysł. Odpowiadamy w 24 godziny.
- [ Czas analizy ]
- 24 godziny
- [ Formaty ]
- DWG, IFC, RVT, PDF lub szkice
- [ Bezpośredni kontakt ]
- studio@estatetic.pl
- [ Lokalizacja ]
- WROCŁAW · REMOTE